装修这个事,同样100平方的房子,如果是装修了出租可能几万就搞定了,如果装得舒适些,几十万可能还收不住。那便宜的装修与贵的装修区别在哪里呢?我们把费用全部拆开来看看。
 
按大致的属性来分,可以分人工费和材料费两部分,如果单独请了设计师的话,还有一笔设计费。
 
先说设计费,很多人以为设计是免费的,且不知免费才是最贵的,肯定会从其他材料人工费上多赚钱补回来,最终效果还不一定如意。凡是看起来好看的,有质感的室内设计,绝大多数不是免费做出来的,如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构,相对来说更有能力更有情怀。至于价格的话,有一定经验,做出过不错案例的设计师现在基本100/平方起步了,上不封顶,一线城市更高,有一定知名度的话,则会更高。 

大沿设计
 
人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,比如大城市和小城市,另外随着时间每年都在增长,人工只会越来越贵,相信大家都有感受。
 
材料可以再分类,分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等。
先说地暖和中央空调系统,这两项加起来就好几万,雾霾日益严重的情况下如果对生活质量要求高一点,再加上新风系统的话,就更贵。当然这些都不是必备产品,比如地暖,重庆就很少,新风系统在空气比较好的地区就不需要,中央空调也可以用挂机和柜机替代。
 
如果按地面、墙面、顶面来分。地面材料一般有几种选择:实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。忽略品牌档次因素,大致上这些材料价格是依次降低的,实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100左右的挺多。
这里没说人工费用和辅料,强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费,加起来估计少说50/平方左右,瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大,那种小规格面包砖,铺贴人工费和美缝人工费比买砖的成本还要贵。
 
墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的,我个人建议是根据风格需要来选择,乳胶漆是最常用的,也比较实惠,壁纸更加温馨更有质感,硅藻泥价格高而且良莠不齐,如果喜欢可以局部做一面墙或者做一个房间。

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顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高,这笔钱一般都是装修公司合同里的,主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格,一般就没什么吊顶,或者都做得比较简单。
 
电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是最便宜的。
 
从造型问题上看,风格不同对装修花费确实也存在一定的影响,比如简约、北欧等硬装简单花费相对少,美式欧式会做比较复杂的造型,至少也会用一些线条或者护墙板,这方面的花费就是多出来的。
 
橱柜这个东西不是一般的复杂,通常是按延米计算价格,普通品牌估计1000-1500每延米比较多,有一定知名度的基本1500以上。也有主推套餐的,比如常见的是3米套餐。但有一点你要记住,这个延米或者套餐价格绝不是最后总价,总价或许算下来还要贵得多甚至翻倍,因为还有很多额外收费项和升级价钱的项。个人建议:如果正好大品牌促销的套餐能满足你的需要当然最实惠,要不也可以考虑本地的橱柜品牌。
厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器,也许你不会全部都要,但是烟机和灶具总不能少,知名品牌的两件套至少3000以上吧。个人建议:油烟机还是选品牌的,但可以选价格适中的。

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卫生间里,淋浴隔断,普通便宜的两三百一平,品牌的贵两三倍很正常。个人建议:不一定选品牌,只要是合格的钢化玻璃,安全性相差不多。淋浴花洒,知名品牌基本要1500以上,好几千上万都有。个人推荐:1000左右够用就行,功能没区别,耐用性和故障率不会差太多,别买两三百一套的。马桶的话国产一线品牌一两千的多,特价产品也就1000以内,智能马桶的话可以考虑TOTO或者其他日本品牌(他们最先发明的),但就是不便宜,当然智能马桶的售后服务也很重要,买之前问问售后。个人建议:国产一线品牌的特价产品其实也够用了。
 
家具,实木家具肯定比板式家具要贵很多,实木还分很多木材种类,不同的木材价格天差地别,比较常用的是橡木、胡桃木、松木、榉木等。家具的话主要还是看风格搭配,然后根据自己的经济能力购买。这里要提一句的是,有不少山寨实木家具,有的不是纯实木,有的不是纯一种木材,以便宜的冒充贵的等等,购买需谨慎。个人建议:家具有条件可以选实木的,一个是质感更好,一个是环保性能更好,还有就是好的实木家具可以长久用下去,价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。
 
最后再有两点:隐蔽工程建议用更好的材料,比如水管、电线等,因为都是埋入墙体的,后期基本不换或者更换成本大;软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或者更换,装修和生活一样,不是一蹴而就的。